一、項目概述
現(xiàn)代農(nóng)裝科技股份有限公司（以下簡稱“現(xiàn)代農(nóng)裝”）對外轉讓持有的現(xiàn)代農(nóng)裝株洲聯(lián)合收割機有限公司（以下簡稱“株洲公司”）70%股權和中國農(nóng)業(yè)機械化科學研究院集團有限公司（以下簡稱“中國農(nóng)機院”）對株洲公司的全部債權。
股權掛牌轉讓價格以經(jīng)中國機械工業(yè)集團有限公司（以下簡稱“國機集團”）備案的評估值為基礎予以確定，如該項股權對應的評估值為負數(shù)，則掛牌轉讓價格為1元；如評估值為正數(shù)，則掛牌轉讓價格以經(jīng)備案的評估值為準。現(xiàn)代農(nóng)裝公開對外轉讓持有的株洲公司 70%股權同時，中國農(nóng)機院對株洲公司的全部債權一并對外掛牌轉讓，掛牌轉讓價格以該項債權經(jīng)國機集團備案的評估值為準，目前預評估值約 4,698 萬元。
目前，該項目已經(jīng)中國農(nóng)機院批準同意，現(xiàn)代農(nóng)裝董事會、株洲公司董事會已審議通過，待本項目股權及相關債權評估值經(jīng)上級單位備案完成后，由現(xiàn)代農(nóng)裝股東大會、株洲公司股東會審議。
二、區(qū)域地位
株洲是新中國成立后首批重點建設的八個工業(yè)城市之一，是中國老工業(yè)基地。京廣鐵路和滬昆鐵路在株洲交匯成為中國重要的“十字型”鐵路樞紐。城市定位上，重點發(fā)展制造業(yè)，全力培育“制造名城”，在國家重要先進制造業(yè)高地建設中形成示范引領，讓株洲先進制造業(yè)代表國家深度參與全球競爭。全面落實“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務，按照“聚焦、裂變、創(chuàng)新、升級、品牌”工作思路，加快構建“3(軌道交通、航空動力、先進硬質材料)+3(電子信息、新能源裝備、汽車與零部件)+2(一批傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、一批未來產(chǎn)業(yè))”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，形成世界級、國家級、區(qū)域級產(chǎn)業(yè)集群梯度發(fā)展格局。
三、公司概況
公司成立于2003年4月，由中機南方機械股份有限公司（以下簡稱“中機南方”）出資設立，以承債方收購原株洲汽車制造廠破產(chǎn)資產(chǎn)進行生產(chǎn)經(jīng)營。2020年12月，中機南方通過非公開協(xié)議轉讓的方式將所持株洲公司70%股份轉讓給現(xiàn)代農(nóng)裝。目前公司處于停產(chǎn)狀態(tài)，在崗員工15人（含退休返聘1人），主要從事房屋租賃、安全生產(chǎn)服務，以及“兩金”資產(chǎn)清理等工作。
截至2021年底，株洲公司總資產(chǎn)約1149萬元。目前?，F(xiàn)代農(nóng)裝持股70%、北京愿景宏能環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司持股10.14%、其他27名自然人小股東持股19.86%。
四、核心資產(chǎn)
株洲公司主要的核心資產(chǎn)為位于湖南省株洲市荷塘區(qū)金山路589號的80余畝土地，約2.5萬平方米生產(chǎn)廠房。
資產(chǎn)包括位于湖南省株洲市荷塘區(qū)湘運南路568號百合嘉園二期16棟101-110號的10套商鋪房。具體情況如下表：
五、項目亮點
（一）地理位置優(yōu)越。土地所在地理位置極佳，土地性質為工業(yè)用地，該地距離長沙高鐵南站和黃花機場全程高速40分鐘車程，距離株洲西站20分鐘車程，距離滬昆高速10分鐘車程，距離京珠高速20分鐘車程，交通便利。
（二）周邊配套齊全。土地靠近居民區(qū)，距離株洲市三醫(yī)院步行約10分鐘，周邊散布眾多酒店、餐飲、休閑等配套設施，人流量充足。
（三）營商環(huán)境優(yōu)異。株洲市營商環(huán)境向制造業(yè)傾斜，落實強省會“三高四新”戰(zhàn)略方針，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，背靠金山工業(yè)園，對制造業(yè)有著政策支持，同時人力資源充裕，項目所在位置適合高新技術產(chǎn)業(yè)、無污染、低污染等制造業(yè)發(fā)展。
株洲公司的土地房產(chǎn)均未設置抵押和質押，其中約2萬平方米生產(chǎn)廠房、辦公用房以及4套商鋪已對外出租。
在湘運南路568號百合嘉園二區(qū)持有10套共約825平方米社區(qū)商鋪。
六、處置方式
轉讓方式：70%股權及相關債權整體轉讓
轉讓方案：產(chǎn)權交易所公開掛牌轉讓
轉讓條件：以正式披露信息為準
七、聯(lián)系方式
長沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易服務部
賴女士：0731-82906688
劉先生：0731-82710292
長沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所地址：長沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關部門產(chǎn)權登記為準，歡迎意向人垂詢。且本項目信息由現(xiàn)代農(nóng)裝科技股份有限公司提供，本所僅進行信息轉發(fā)，對其真實性、完整性、有效性不承擔任何法律責任，投資者需自行承擔由此產(chǎn)生的法律風險。 |
